自然游憩

近日，青島市嶗山風景區當選全國“廁所革命十大典型景區”，并相繼囊括“中國最美廁所”評選六大獎項。近年來，嶗山與光大集團攜手通過PPP合作模式建設了一批旅游廁所，注重生態環保、智能管理、以商養廁，成為業界的亮點。

生態環保

嶗山標準化生態衛生間沒有異味，工作人員介紹：“蹲便后方墻體鋪貼賽樂板，小便斗下方鋪貼凈悅板。賽樂板和凈悅板都可以自動分解排泄物，除異味”。

嶗山新建衛生間的外墻和屋面采用阻燃材料，而門窗則采用斷橋鋁門窗工藝保溫，玻璃采用雙層鋼化玻璃，采光保溫效果好。

據光大置業工作人員介紹，作為廁所革命的示范工程，該標準化生態廁所把新理念、新工藝、新材料、新技術、新設備“五新元素”運用到生態廁所建設中，講求“統一于自然，適應于環境”的生態融合設計理念，使用再生材料，變廢為寶。

嶗山標準化生態廁所引入了海綿城市技術，實現雨水綜合利用和屋頂綠化，用于沖廁及景觀澆灑；針對水資源缺乏的區域，引進國外先進的MBR(膜生物反應器)水處理一體化設備，處理完的中水作為大便器的水源循環利用，實現零排放；采用微生物自分解技術，解決高山高寒問題；選擇風光一體能源、空氣能、地源熱泵等節能技術，提供熱水與照明；引入“光觸媒”新材料，源頭分解氨類化合物；引進高效能的新風系統，從根本上減少異味產生。

光大置業還與嶗山合作編寫了光大生態廁所合作標準、建設標準、運營標準，實現產品化、模塊化、裝備化，滿足不同層次的需求。

智能管理

嶗山標準化生態廁所對“互聯網 ”的運用更讓人眼前一亮。這里可以根據等候情況，實現男女廁位數量增減的自動轉換，光大研發出的精確計量如廁人員數量的設備；設置靈活的空間調節功能，在淡旺季“變頻調節”空間，節約水電、運維成本；第三衛生間采用微信支付，通過互聯網直接控制門鎖。

在大河東客服中心廁所里，可以看到基于地理信息系統的數據模型可視化光大生態智慧城市DMS系統，實現人機數據即時交互，實時監測環境品質、人流量、PM2.5、氨氣、節能節水等相關數據，并對嚴重超標數據進行異常分析，及時發現問題進行相應調控，實現了智慧化的管理手段。

工作人員介紹，在管理區域內設立運營管理中央控制中心，對于如廁需求實現統一效能管理，動態補齊如廁所需用品和服務。MBR水處理一體化設備系統實現全自動遠程控制。巡檢車輛的GPS中央調度系統，通過微信控制中心、巡檢車、終端管理員和使用者互動。

據了解，嶗山標準化生態廁所還設立了遠程醫療中心，可以提供健康咨詢和急救服務，配有血壓計、急救包等設施，并嫁接“互聯網 醫療”平臺，實現遠程醫療、急救指導，解決了景區看病不方便的難題。

以商養廁

在嶗山太清廣場“光大驛站”，游客可以購買各類富有當地特色的精美紀念品，品嘗“光大咖啡”，在診療中心的躺椅上小憩，乃至體驗先進的VR設備。這是光大集團在生態廁所的基礎上，通過構建特色驛站餐飲、情景零售中心、遠程診療服務、全時旅游體驗、親子娛樂教育五大全新業態打造的公共服務平臺。

在“光大驛站”，第三衛生間配置了殘疾人無障礙設施、坐便器、洗手盆、嬰兒安全座椅、嬰兒臺、兒童座便墊等人性化設施，解決了女士、嬰幼兒、老人等特殊人群的如廁問題。此外，廁所還配備了自動售賣機、WIFI上網、手機充電等設備，一幅休閑驛站的景象映入眼簾。

中國光大集團光大置業有限公司副總經理顏建國介紹，光大嶗山生態廁所項目參照PPP的合作模式，由光大全程負責項目的融資、投資、建設、移交、運營工作，政府在工程竣工驗收后分期回購，并委托光大和政府合資的公司開展長期經營管理。目前已經建設了38座，計劃建設100座，總投資在1億元左右。

顏建國表示，企業可以拓展運營空間，在標準化生態廁所內外開展視頻廣告、外墻廣告、物品零售、有償私廁服務等以商養廁的市場化經營，自負盈虧，并全面負責廁所的日常養護維修。政府對其經營廁所的管理情況進行監督考核。政府的歸政府、市場的歸市場，權責利明確。

(責任編輯：遲紫境)